IMMOBILIE

Attraktive, moderne Büro- oder Ladenfläche in ruhiger Zentrumslage von Monheim am Rhein


Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro Praxen
Objekttyp BUEROFLAECHE
Etage 0
Kaltmiete 1.495,00 €
Warmmiete 1.795,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 4485,00 €
Käufer-Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus gelegene Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche, bestehend aus: -Großraumbüro im Erdgeschoss, das sich in mehrere Büros unterteilen ließe -direkter Zugang von außen oder Zugang über das Treppenhaus -WC im Kellergeschoss -Großraumbüro im Souterrain, das sich in mehrere Büros unterteilen ließe -Sozialraum für Mitarbeiter Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung

Ausstattung

- Teilweise neue Kunststoffenster mit Doppelisolierverglasung - neue dunkle Vinylböden - gute Gesamtausstattung nach umfangreicher Renovierung - Fassade wird noch kurzfristig gestrichen

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Monheim am Rhein liegt zentral zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

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BERATUNG MIT ERGEBNIS

  02173-169 8398
  Alte Schulstr. 30,
  40789 Monheim
info @ erlinghagen-immobilien.de
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