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Top ! Frei gewordene 2 Zimmer Wohnung im GCM


Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp ETAGE
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Wohnfläche 62,34 m2
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Stellplätze Tiefgarage 1
Stellplatzmiete Tiefgarage 65,00 €
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 760,00 €
Warmmiete 901,00 €
Nebenkosten 141,00 €
Kaution 2280,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neues zu Hause in einem architektonisch und energetisch hochwertigen Neubau! Im Herzen von Monheim am Rhein entsteht der begrünte GesundheitsCampus Monheim (GCM) als KFW-Effizienzhaus 55 (nachhaltige Niedrigenergie-Architektur unter Verwendung von gesundheits- und umweltbewussten Baustoffen) mit insgesamt 80 modernen Mietwohnungen und 10 Arztpraxen und medizinischem Einzelhandel in den Erdgeschossebenen. Der Vorplatz des neuen GesundheitsCampus lädt seine Bewohner zum Verweilen ein. Die 2-4 Raum-Wohnungen (ab ca. 47m² bis ca. 125m²) bestechen durch eine massive Bauweise, helle Wohnräume, individuelle und gut durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Etage kann bequem und schwellenfrei von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss aus erreicht werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem und komfortabel bis Ihre neue Wohnung. In der geräumigen Tiefgarage, im Untergeschoß des GCM kann ein PKW-Stellplatz für monatlich zusätzlich 65,-€ angemietet werden. In den Nebenkosten ist bereits ein Hausmeisterservice enthalten (Treppenhausreinigung/ Pflege der Außenanlagen und Winterdienst)

Ausstattung

Eine Wohnung zum Verlieben! Ihre 2-Raum-Wohnung wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Der offene Wohn-Küchen-Essbereich (Einbauküche nicht enthalten) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum Balkon in Westlage. Ein Duschbad mit bodengleicher Dusche ist elegant und großzügig gestaltet. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Flurbereich ist großzügig gestaltet für Garderobe und Schuhschrank. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: -fast barrierefreies Wohnen -Glatte, weiß gestrichene Wände mit Malervlies -Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in wohnlich hellen Tönen im Bad -Hochwertiger Design-Vinylboden mit Parkett-Optik in allen Wohn- und Schlafräumen -Fenster mit Wärmeschutzverglasung -Elektrische Rollläden in den Schlafräumen -Bodengleiche Dusche mit Glastür und Rainshower- Brause -Hochwertige Sanitärobjekte -Breite Spiegel in den Bädern -Anschluss Waschmaschine und Trockner (übereinandergestellt) im Bad -Balkon in Südlage -Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung durch ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk im Untergeschoss -Video-Gegensprechanlage -Stellplatz in der Tiefgarage (optional) -Eigenes Kellerabteil -KfW-Effizienzhaus 55 für niedrige Verbrauchskosten

Sonstiges

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Lagebeschreibung

m Herzen von Monheim am Rhein, wenige Meter von der Monheimer Altstadt und dem Rhein entfernt, entsteht der Gesundheitscampus Monheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt u.a. sind fußläufig erreichbar. Ärzte aus allen Fachrichtungen + Apotheke auf dem GesundheitsCampus vertreten. Der Knipprather Wald, das beliebte Freizeitbad mona mare und natürlich die zauberhafte Altstadt mit angrenzenden Einkaufszentren bieten einen besonderen Freizeitwert. Gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn in Langenfeld). Schnelle Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 59 (Köln/ Düsseldorf) und A 542 (Solingen).

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BERATUNG MIT ERGEBNIS

  02173-169 8398
  Alte Schulstr. 30,
  40789 Monheim
info @ erlinghagen-immobilien.de
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