Erstbezug nach Kernsanierung! Traumhafte 3-Raum-Wohnung mit Balkon + Wintergarten im 3-Familienhaus

Datenblatt
ImmoNr662
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40789
OrtMonheim am Rhein
StraßeSchellberg
Hausnummer6
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung Genießen Sie Ihr neues zu Hause in einer neuen 3-Raum-Wohnung in einem kernsanierten 3-Familienhaus. In guter und ruhiger Lage von Monheim-Baumberg, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, befindet sich dieses frisch sanierte 3-Familienhaus.

Diese 3-Raum-Wohnung besticht durch eine massive Bauweise, helle Wohnräume, einen individuellen und gut durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.

Vor dem Haus befindet sich für den Mieter ein PKW-Stellplatz.
Energieausweis
ZustandSaniert
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Eine Wohnung zum Verlieben! Ihre 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Der Küchen-Essbereich (Einbauküche nicht enthalten) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum schönen Sonnenbalkon in Süd-Westlage.

Das Bad mit Dusche und Wanne ist elegant und großzügig gestaltet. Ein zweites Duschbad (nicht saniert - nur renoviert) steht zusätzlich zur Verfügung.
Der Flurbereich ist großzügig gestaltet für Garderobe und Schuhschrank.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Glatte, weiß gestrichene Wände
- Großformatige Fliesen in wohnlich hellen Tönen im Bad
- Hochwertiger Fliesenboden im Wohnzimmer - in den Schlafzimmern kann sich der Mieter einen Boden nach eigenen Wünschen verlegen
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafräumen
- Modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Sonnenbalkon
- Gegensprechanlage
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- 2 Kellerräume
Lage Im Herzen von Monheim-Baumberg, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, befindet sich dieses komplett sanierte 3-Familienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind gut erreichbar.
Der Knipprather Wald, das beliebte Freizeitbad mona mare und der nahe gelegene Rhein bieten einen besonderen Freizeitwert.
Gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn in Langenfeld/ Berghausen). Schnelle Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 59 (Köln/ Düsseldorf) und A 542 (Solingen).
Sonstiges VERMIETET im März 2024
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Frank Erlinghagen
Herr Frank Erlinghagen
E-Mail: info@erlinghagen-immobilien.de
Tel.: 02173-1698398
Mobil: 0151-50613033
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