Teilmöbliertes, schickes Apartment im Dachgeschoss in ruhiger Toplage von Langenfeld-Richrath

Datenblatt

ImmoNr	675
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	40764
Ort	Langenfeld
Straße	Gudrunstr.
Hausnummer	11
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	31 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen die perfekte Wohnung für den Single, der sich eine ruhige, moderne Wohnung wünscht.
Das hier angebotene Apartment (Dachgeschoss - ohne Aufzug) liegt in ruhiger Lage von Langenfeld-Richrath mit guter Infrastruktur. Die in einem 9-Parteien-Haus gelegene Wohnung (in Paeschke-Qualität) befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Vom Dielenbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-/ Schlafzimmer mit Austritt auf den schönen Sonnenbalkon in Süd-Westlage. Lassen Sie hier den Abend bei einem Glas Wein oder Bier ausklingen und genießen Sie einfach die Ruhe.
Vom Wohnbereich erreichen Sie direkt die Kleine, offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Von der Diele aus begehen Sie das schöne Duschbad (ohne Fenster).

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 70,-€ monatlich angemietet werden.

Das Apartment ist teilmöbliert: Große Schrankwand, Schrankbett, Couch, Esstisch.

Energieausweis

Baujahr	1997
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	108 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung Die gepflegte Mietwohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Im Wohn-/ Schlafzimmer und in der Diele liegt Laminatboden. Küche hell gefliest. Das schöne Duschbad (ohne Fenster) ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Sparsame-Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung; im Wohnzimmer mit Innenrollo.

Lage Der Wohnbereich, in dem sich das zur Miete angebotene Objekt befindet, gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Langenfeld, in dem Sie Ruhe und die Annehmlichkeiten der guten Infrastruktur genießen können.

Sonstiges VERMIETET im Juni 2024

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