Moderne, gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Grünblick, Nähe Unterbacher See

Datenblatt
ImmoNr 726
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 40627
Ort Düsseldorf
Straße Rathelbeckstr.
Hausnummer 264
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 160 €
Warmmiete 820 €
Währung
Kaution 1.980 €
Objektbeschreibung Schöne, helle im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegene 3 Zimmer Wohnung (ohne Balkon).

Sie betreten Ihre neue Wohnung durch den Flur, in dem nicht nur eine Garderobe, sondern auch Kommoden und Schuhschränke ihren Platz finden.
Abgehend vom Flur finden Sie die Küche (die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche wird nicht mit vermietet), das Duschbad, ein Schlafzimmer und den dritten Raum, der sich sowohl als kleines Kinderzimmer oder auch als Büro/ Gästezimmer nutzen lässt.

Aus allen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus schweift Ihr Blick bis zum Naherholungsgebiet Unterbacher See.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und die Nutzung des Trockenspeichers. Die Waschmaschine findet in der Küche Platz.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze.
Energieausweis
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Dusche WC - neue Glas-Duschkabine
- Fenster Doppelverglasung
- Vinylboden
Lage Fußläufig erreichen Sie den kleinen Ortskern von Unterbach mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Neben dem angrenzenden Unterbacher See gibt es hier viele Wälder, Wiesen und Felder, wo man ausgedehnte Spaziergänge zurücklegen kann und was natürlich enorm zur Lebensqualität hier beiträgt.
Am Unterbacher See kann man im Sommer außer schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch segeln, angeln, surfen und tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich halt einen schönen Grillplatz.

Die Autobahnauffahrt zur A46/ A3 Richtung Düsseldorf/ Köln und ins Ruhrgebiet liegt keine 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges Für diese Immobilie liegt uns zur Zeit leider noch kein Energieausweis vor. Dieser wird aber spätestens zur Erstbesichtigung nachgereicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Frank Erlinghagen
Herr Frank Erlinghagen
E-Mail: info@erlinghagen-immobilien.de
Tel.: 02173-1698398
Mobil: 0151-50613033
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