Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine moderne und gemütliche 4-Raum-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Monheim am Rhein an. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung und bietet eine große Gestaltungfreiheit für Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause. Vom Dielenbereich aus erreichen Sie das moderne Duschbad (ohne Fenster), die beiden Kinderzimmer/ Büros, das Schlafzimmer mit Ankleide und das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkt Zutritt auf den Sonnenbalkon (mit Markise) und gelangen ebenfalls in die Küche - die Nutzung der auf den Fotos ersichtlichen Einbauküche ist bereits in der Miete beinhaltet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum modernen und großzügigen Bad mit Wanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Direkt im Haus befindet sich eine Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Die Garage kann für 100,-€ monatlich angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.04.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die gepflegte Mietwohnung ist großzügig und modern. In den Bädern, im Flurbereich und in der Küche liegen helle Bodenfliesen; in allen anderen Räumen ist ein Echtholzparkett verlegt. Sehr modernes Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster); zusätzliches innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche. Weiße Vollholztüren von 1m Durchgangsbreite. Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und elektrischen Rolladen. Nutzung der hochwertigen Einbauküche bereits in der Miete beinhaltet. Markise auf dem Balkon. Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit Solar-Unterstützung; Warmwasserversorgung über die Heizung. Kabel-TV. Garagenstellplatz im Haus.
Lage
Wer die Beschaulichkeit der kleineren Stadt der Betriebsamkeit der Großstadt vorzieht, für den ist und bleibt Monheim am Rhein eine gute Adresse. Der Wohnbereich, in dem sich das zur Miete angebotene Objekt befindet, ist einer der begehrtesten in Monheim am Rhein, in dem Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der zentralen Lage genießen können. Optimale Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärztehaus, Bäcker und Apotheke in weniger als 200m Entfernung. Diese Wohnlage überzeugt durch die Nähe zum Rhein und zum Knipprather Wald/ Wasserski-Anlage. Monheim verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die Auffahrten zur A542 und A59 sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich!
