Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Holzfenster stammen aus den 1980er-Jahren. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 85 € monatlich mit angemietet wird.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil Leverkusens und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Energieausweis
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
80,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.03.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
-Bäder und Küche sind gefliest und Vinyl (neu im Bad)
-Neue Keramik und Armaturen in den Bädern
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A3 und den Bahnhof Opladen ist sehr gut.
Sonstiges
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