Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives, gemütliches Studenten-Apartment in ruhiger, zentraler Uni-Lage von Köln zur Miete an. Die im Souterrain (mit Aufzug) gelegene Wohnung eines Studenten-Wohnheims wurde 2024 kernsaniert (bis auf die Fenster) und wird vollständig möbliert angeboten
Vom Dielenbereich erreichen Sie das schöne, gemütliche Wohnzimmer mit einer neuen Pantry- Küche. Der Schlafbereich ist optisch durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt. Ein innenliegendes neues Duschbad rundet das Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, ein Fahradkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Diese Wohnung eignet sich durch die Nähe zur Uni-Köln ideal für Studenten.
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Saniert |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung: hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung. Duschbad mit weissen Wandfliesen und elektischer Handtuchheizkörper und LED- Spiegel. Im Bad abgehängte Decke mit Downlights. Hochwertige Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung (ohne Rolladen). Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Kabel-TV. Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst) in den Nebenkosten bereits beinhaltet.
Für Heizung und Strom schließen die Mieter in eigenem Namen und auf eigene Rechnung Verträgemit den entsprechenden Versorgern ab!
Die Wohnung ist vollständig möbliert und beinhaltet:
- ein Bett
- eine Couch (mit Schlaffunktion)+ Couchtisch
- eine Pantry- Küche vollständig eingerichtet mit Backofen, Kühlschrank, Besteck, Gläsern und Töpfen
- Sideboards + Regale + Raumtrenner
- Esstisch mit Stühlen
- Gaderobe
- diverse Lampen
Lage
Dieses Studenten-Wohnheim zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich wenige Meter vor der Haustür auf der Luxemburger Str. Von dort aus aus erreicht man die Kölner Innenstadt (Neumarkt) und den Kölner Dom in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für diese Wohnug liegt uns leider noch kein Energieausweis vor. Dieser wird aber bis spätestens zum ersten Besichtigungstermin nachgereicht.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
