Bestandsimmobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, bescheren ihren Bewohnern niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Welche Maßnahmen die Energieeffizienz eines Gebäudes nachhaltig erhöhen und worauf es bei deren Umsetzung ankommt, können Sie hier nachlesen.
Durch die Kombination verschiedener Maßnahmen erzielen Sie bei der energetischen Sanierung Ihres Hauses den größtmöglichen Effekt. Folgende Maßnahmen kommen infrage:
Der Austausch einer alten Heizungsanlage gegen ein effizientes und klimafreundliches Modell bietet besonders großes Einsparpotenzial. Defekte Heizungen, die älter als 30 Jahre sind und nicht mehr repariert werden können, müssen laut neuem Gebäudeenergiegesetz sowieso ausgetauscht werden. Auch dann, wenn ein Austausch laut Gesetz zwar nicht erforderlich ist, kann sich diese Maßnahme dennoch lohnen, denn Sie sparen Monat für Monat Heizkosten und tragen zugleich zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Bei einem Austausch gilt: Die neue Heizung muss zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Besonders energiesparende und klimafreundliche Heizungstypen sind zum Beispiel die elektrische Wärmepumpe, die Biomasseheizung oder die Hybridheizung.
Eine effiziente Heizung nützt Ihnen wenig, wenn die kostbare Wärme über eine unzureichende Dämmung wieder verloren geht. Mit der Fassadendämmung ziehen Sie Ihrem Haus sozusagen einen Mantel an. So verbessern Sie nicht nur die Energieeffizienz, sondern können die Gelegenheit zugleich für einen neuen Farbanstrich nutzen. Ist der Dachboden ausgebaut, lohnt sich auch die Dämmung des Dachs, während bei unausgebauten Dachböden die Dämmung der obersten Geschossdecke eine kostengünstige und leicht umsetzbare Alternative sein kann.
Sowohl bei der Fassadendämmung als auch beim Fensteraustausch muss Ihr Haus mit einem Gerüst versehen werden. Daher ist es sinnvoll, beide Maßnahmen miteinander zu kombinieren. Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung halten die Wärme im Raum und tragen gleichzeitig zu einem verbesserten Wohnklima bei.
Wenn Sie die energetische Sanierung Ihrer Immobilie planen, ziehen Sie einen Energieberater hinzu. Dieser nimmt Ihr Haus genau in den Blick und erstellt einen individuellen Sanierungsfahrplan. Die Angaben in diesem Fahrplan sind als reine Empfehlungen zu verstehen - Sie müssen diese also nicht zwingend umsetzen. Ein Sanierungsfahrplan ist jedoch ausgesprochen informativ, denn er klärt über den Kosten-Nutzen-Effekt der einzelnen Maßnahmen auf und enthält viele wertvolle Ratschläge, die individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt sind.
Sie haben noch Fragen rund um die energetische Sanierung? Dann steht das Team von Erlinghagen Immobilien Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!