Moderne Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und neuer Einbauküche in zentraler Lage von Monheim!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihren modernen Charakter, eine großzügige Raumgestaltung sowie eine attraktive Lage nahe der Monheimer Innenstadt.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur offenen Küche. Große Fensterflächen im Dachbereich sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Die moderne Einbauküche wurde erst vor wenigen Wochen eingebaut und ist bereits in der monatlichen Miete enthalten. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit individueller Gestaltung, XXL-Badewanne und separater Dusche.

Durch zahlreiche Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit offenem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Monheim am Rhein suchen.

– Modernes Wohnen mit attraktivem Loft-Charakter
– Offenes und großzügiges Wohnkonzept
– Neuer hochwertiger Bodenbelag
– Moderne Einbauküche (erst wenige Wochen alt) inklusive
– Diverse vorhandene Möbel können nach Absprache übernommen werden
– Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
– Klimaanlage für angenehmes Raumklima
– Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
– Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
– Wallbox am Stellplatz vorhanden
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
– Zeitgemäßer und hochwertiger Gesamtzustand durch umfangreiche Modernisierungen
– Umstellung der Heizungsanlage auf eine moderne Wärmepumpe im Laufe des Jahres vorgesehen
– Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen in die Monheimer Innenstadt

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Monheim am Rhein. Die Monheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Auch Banken, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Monheim über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Rheinufer vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Die Lage verbindet somit die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Singles und Paare

Ein Energieausweis liegt uns aktuell noch nicht vor, wird aber bis zum ersten Besichtigungstermin spätestens nachgereicht.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich!